Category Главная

ПОЛУЖИВАЯ ПЛАНЕТА

АНТРОПОЦЕН — так предлагают называть текущую эпоху на Земле, поскольку «антропы» — люди сильно меняют планету. Всем известны ужасающие последствия человеческой деятельности, например, загрязнение окружающей среды.

Но, с другой стороны, мы также учимся возрождать планету к жизни, как видно из примеров справа. Технологический прогресс научил людей более эффективно заниматься сельским хозяйством, очищать воду и возобновлять истощенную почву. Фотограф Дэвид Эллингсен создал серию снимков «Антропоцен», на которых соединены кости людей и животных (вверху). В этих работах автор пытается выразить свое беспокойство о меняющейся (не в лучшую сторону) планете. И надежду на будущее.
А швейные машины Janome не интересуют вас? Мне кажется это интересная и важная информация.

Read More

Электрические печи

А вот скажите, вы когда-нибудь слышали про СНОЛ? Собственно это аббревиатура вида СНОЛ используемая для обозначения типа электрических печей: С – сопротивления, относится к виду нагревательных элементов (резистивного типа), Н – камерная, с прямоугольным сечением печной камеры, О – для обработки деталей/материалов в воздушной среде при нормальном давлении, Л – лабораторная, т.е. допускающая регулировку температуры в широких пределах. Вообще электрические печи различных типов используются во многих сферах деятельности, в промышленности, в медицине, лабораторных и научных исследованиях. Причём без подобного вида печей, просто невозможно выполнить очень многие задачи. Так что если ваша деятельность связана с использованием данного оборудования, настоятельно советую изучить современное, профессиональное оборудование, которое способно удовлетворить самых требовательных заказчиков и специалистов.
Конечно, ввиду того что в наше время есть множество производителей и поставщиков, стоит очень тщательно относиться к выбору производителя, поставщика и оборудования. Для начала следует тщательно изучать все характеристики, функционал, сроки гарантийного и сервисного обслуживания. Например от себя, я могу посоветовать компанию ООО Лабораторное оборудование, которая в этой нише работает уже очень давно и весьма успешно. Причём данная компания производит современное, качественное, многофункциональное и безопасное оборудование, срок на которое постоянно растёт. Данная компания предлагает: камерная печь, муфельная печь, сушильный шкаф снол, Теплоносители и криожидкости,Шахтная печь, Электропечи.
При этом компания, предлагает полный спектр услуг, на которые стоит обратить внимание каждому потенциальному заказчику:
· Серийное изготовление электротермического оборудования.
· Индивидуальное изготовление нестандартного оборудования по техническому заданию Заказчика.
· Внедрение инновационных технологий термической и химико-термической обработки.
· Технологическое сопровождение и консультации.
· Ремонт имеющегося оборудования отечественного и импортного производства.
· Технико-экономическое обоснование целесообразности выбора одного из вариантов технологии термообработки с учетом номенклатуры и серийности производства Заказчика и требований, предъявляемым к обрабатываемым изделиям
При этом, на сайте компании вы предварительно можете ознакомиться со всеми документами, сертификатами, инструкция. Из которых вам станет ясно, какое оборудование вам подойдёт и как правильно его использовать и обслуживать. Уверен, вы останетесь довольны результатами сотрудничества и работой купленного вами оборудования.

Read More

Как открыть бизнес по франшизе

На сегодняшний день франшиза или договор франчайзинга является привлекательным способом получения дохода для многих предпринимателей. В США и странах Европы такая практика применяется уже много лет, а вот отечественные предприниматели познакомились с договором франчайзинга совсем недавно. Перед тем, как открыть бизнес по франшизе, необходимо изучить различные моменты.

Что из себя представляет договор франчайзинга
Ваш бизнес становится частью бизнеса правообладателя. По договору франшизы одна сторона обязуется передать другой стороне договора право пользоваться его исключительными правами при осуществлении предпринимательской деятельности, а вторая сторона договора обязуется платить конкретную сумму денег за получение такого права. Исключительные права включают в себя такой перечень прав, как право на фирменное имя, право на товарный знак, право на логотип и т.д. Одной стороной договора является правообладатель, то есть то лицо, которому принадлежит перечень исключительных прав, а второй стороной договора является пользователь таких прав, который получает права использования объектов исключительных прав во время своей предпринимательской деятельности. Договор франшизы может быть заключен с указанием срока действия или без такого указания.

Плюсы и минусы такого договора
У договора франчайзинга есть как и плюсы, так и минусы. Начнем с перечисления его плюсов:

По договору франшизы пользователь правами получает возможность воспользоваться знаменитым брендом или известным среди потребителей именем. Таким образом, ему самому не нужно будет тратить финансовых средств и дополнительных сил для утверждения на рынке. Он получает возможность использовать известную марку, тем самым без труда прокладывая себе путь на рынке.
Кроме того, пользователь получает все нужные советы и рекомендации правообладателя; во время своей предпринимательской деятельности он в любой момент может обратиться за помощью к правообладателю. Также в текст договора может быть включен такой пункт, как обязанность правообладателя обучать работников пользователя.
Возможность точно прогнозировать доходы. Это в первую очередь связано с пунктом 1, так как пользователь получает возможность использовать знаменитый бренд, который уже зарекомендовал себя с лучшей стороны. Вот почему подсчеты доходов здесь более точны, чем в тех случаях, когда бизнес начинают с нуля.
Легкость в получении кредита. Это преимущество играет немаловажную роль на сегодняшний день. Пользователь может с легкостью получить кредит в любом банке, так как в качестве гаранта выступает правообладатель, который популярен и приобрел известность.
Также пользователю не нужно самостоятельно заниматься изучением рынка. Это делает начатие такого бизнеса более привлекательным, так как правообладатель передает пользователю все знания, связанные с рынком потребителей.
У договора франчайзинга также есть и свои минусы:

Нужно иметь довольно большой стартовый капитал. По сравнению с теми случаями, когда бизнес начинают с нуля, франшиза требует наличие больших финансовых средств. Этот факт отпугивает многих бизнесменов.
Также немаловажную роль играет тот факт, что предпринимательская деятельность пользователя всегда связана с именем правообладателя, с рисками потери имени. Если какие-то факторы стали отрицательно влиять на имя бренда, то это обязательно скажется и на деятельности пользователя.
Наличие обязанности по уплате вознаграждения, которое бывает довольно крупным.
Советы тем, кто собирается открыть бизнес по франшизе
Как и при заключении любых других гражданско-правовых договоров, при заключении договора франчайзинга (кстати, в ГК РФ он именуется договором коммерческой концессии) в первую очередь нужно вступить в переговоры с другой стороной (правообладателем). Ведь, как правило, инициатива заключения договора исходит от пользователя. Когда стороны обговорили все существенные условия договора, можно его заключить. Договор заключается в письменной форме, а согласно гражданскому законодательству несоблюдение этого правила влечет за собой ничтожность договора. Но сам факт наличия письменного договора еще не может быть основой для возникновения прав и обязанностей. Согласно гражданскому законодательству России, договор подлежит государственной регистрации, которая является обязательной для возникновения прав и обязанностей. После акта государственной регистрации договор начинает действовать и становится актом регулирования прав и обязанностей сторон. Основные права и обязанности сторон по договору франчайзинга предусмотрены Гражданским кодексом. В первую очередь в тексте договора могут быть включены такие пункты, согласно которым пользователь имеет право давать разрешение на использование перечня исключительных прав. Основной обязанностью правообладателя является передача лицензии пользователю, согласно которой последний вправе использовать исключительные права правообладателя во время своей предпринимательской деятельности (товарный знак, знак обслуживания, фирменное наименование и т.д.). А основной обязанностью пользователя является выплата конкретного вознаграждения.

Внимательно изучите договор перед подписанием

Обратите внимание! В настоящее время существуют пробелы в правовом регулировании договора коммерческой концессии. Поэтому договор должен быть как можно более подробным. Не лишним будет обратиться к юристу для проведения правовой экспертизы текста договора.
Мы рассказали о том, как можно открыть бизнес по франшизе. Но нужно также отметить, что, не смотря на законодательное регулирование договора, многие вопросы пока что остались за его пределами. Вот почему в таких случаях договор приобретает исключительную важность, так как является основным актом, который тщательно регулирует отношения сторон. По этой причине при заключении договора франчайзинга нужно обратить большое внимание на все пункты договора, не пропустить даже самой маленькой детали, так как в дальнейшем при возникновении каких-либо проблем вы не сможете опереться на законодательную регламентацию вопроса, потому что таковая вообще отсутствует.

Read More

Поговорим о ремонте

А все почему, от ремонта у многих портится настроение? Потому, что это являет под собой огромную проблему, которую надо будет решать, затратив много усилий. Строительство дома, ремонт жилья, перепланировка здания и помещений – все эти действия раскрывают основные пункты при начале строительного процесса. Желательно всегда нанимать специалистов– они обеспечат качественные работы, проведут все необходимые обмеры и организуют рабочий процесс. Однако, если задуматься о том, стоит ли воспользоваться помощью профессионала, когда дело доходит до дизайна этого самого ремонтируемого помещения, то тут дело лично каждого. Можно это доверить специализированной фирме, которая предлагает услуги качественного создания интерьеров, при этом ценовая политика той или иной компании будет варьироваться в основном в зависимости от используемых материалов, качества проектов и популярности компании. К тому же, если хозяин чувствует в себе силы и желание лично заняться обустройством собственного гнездышка, то тут уже дело за творческим подходом и энтузиазмом. Чтобы не прогадать в выборе дизайна и быть в тренде, предлагаем несколько самых востребованных «ходовых стилей», которые присущи присущи большинству дорогостоящих и фешенебельных домов, и квартир. Первым на очереди по популярности будет разработка интерьера в мужском стиле. Как понять «мужской стиль»? Во-первых, сегодня модными стали именно четкие линии и отсутствие лишнего. Основой дизайна должна стать функциональность, спокойные оттенки, цветовые оттенки сдержанные и более холодные. Если женщина постарается внести даже в такое минималистский интерьер нотку нежности, то сожители смогут беспрепятственно обитать в этой квартире или доме. Вторым модным веянием сезона стали геометрические линии в разных оттенках и цветовых композициях. Начиная со стандартными черно-белыми комбинациями и заканчивая радужной смесью, любую мебель можно оживить. Как один из вариантов модного выхода из ситуации в ремонте может стать изготовление декораций собственноручно. Изюминкой стали сделанные собственноручно сделанные торшеры, настольные лампы светильники и бра. А если их еще и смешать с другими популярными идеями сезона, то все будет выглядеть потрясающе. Удачный ремонт – это залог не только комфортного нахождения в новом помещении, но и отличное настроение на все дни.
Да и оборудование для пластмасс я думаю сможет заинтересовать достаточно многих из вас.

Read More

Двадцать семь правил ведения финансов в наше время

1. Тратьте меньше, чем получаете

Если и есть ключевое фундаментальное правило ведения финансов, то это оно: ваши расходы должны быть меньше доходов. Вы ОБЯЗАНЫ следовать этому правилу, иначе вся ваша дальнейшая жизнь ставится под большой вопрос. Залезать в долги и жить в кредит, потому что «всё будет хорошо»? Так говорят люди, которые дают вам кредиты, и у них действительно всё будет хорошо. А у вас? Вы накопили долги, не сделав сбережений. Обрести финансовое благополучие с таким подходом к жизни поможет только чудо. Вы верите в чудеса?

2. Упростите свою финансовую жизнь

Чем больше кредитов и кредиток, тем больше шанс не заметить пропажи средств или пропустить очередной платёж. Чем больше вкладов и счетов, тем сложнее следить за ними и проще не успеть среагировать на появляющиеся проблемы. Чем сложнее ваша финансовая жизнь, тем больше времени и сил она отнимает. Вместе с этим растёт шанс запутаться и совершить финансовую ошибку.

3. Никогда не позволяйте «будущему я» управлять ситуацией в настоящем
Хотите купить то, что вам не под силу сейчас, потому что в будущем вы будете получать больше и легко расплатитесь с долгами? Скорее всего, вы будете жалеть об этом решении ещё очень долго, потому что ваше «будущее я» может получать столько же и даже меньше, либо вообще потеряет работу. Даже если в будущем ваша финансовая ситуация улучшится, там появятся другие траты, с которыми будет не так легко справиться и без ошибок прошлого.

4. Начните путь к правильному финансовому управлению

Шаг 1: создайте наличный резерв на случай чрезвычайных ситуаций. Наличка по-прежнему необходима и решает возникающие непредвиденные проблемы быстро, на месте, без походов в банк, без возни с банковскими картами и проблем с обслуживанием. Приступить к созданию резерва очень просто. Начните откладывать определённый процент от дохода каждый месяц. Например, 10%. Или 15%. Это идёт в полном соответствии с первым правилом ведения финансов, а уже через год вы сможете порадоваться приличной сумме накопленных денег, которая выручит вас в любой чрезвычайной ситуации. В дальнейшем часть накопленных средств можно переводить на депозит или пускать в дело.

Шаг 2: избавьтесь от долгов с самым высоким процентом. Отсортируйте ваши долги по росту задолженности, выделите тот, у которого самый высокий процент, после чего начинайте погашать этот долг в два раза быстрее, то есть двойными платежами. Делайте это ежемесячно, пока долг не будет погашен. Затем целиком прибавьте высвободившуюся сумму денег, которую тратили на погашение, к платежу по второму долгу, пока и тот не будет погашен. И так для всех последующих задолженностей.

Шаг 3: когда есть заначка на случай ЧП, а долги закрыты, можно начинать думать о пенсии. Это может быть счёт в банке, инвестиции и любые другие способы сохранить и приумножить капитал.

5. Создайте бюджет, только сделайте это правильно

Бюджет — это лучшее средство контроля и планирования финансов, но лишь при условии правильного подхода.

Как планирует бюджет умный человек? Он делает это на основе статистики расходов за предыдущие месяцы. То есть вы можете фантазировать и говорить себе: «Так, ну, на еду я буду тратить столько, и не больше». Но потом придёт суровая реальность и поставит всё на свои места. Лучше опираться не на предположения, а на реальную статистику расходов. Вы ведь ведёте статистику расходов, да? Она поможет не только планировать, но и находить статьи перерасходов.

6. Оптимизируйте все ваши плановые расходы

Мы получаем множество счетов. Можно начать хоть с тех же услуг сотового оператора. Все ли подключенные платные функции вам нужны? Тут 50 рублей, там 20 рублей, 100 рублей ещё где-то. В сумме получится очень прилично, и всё это вы просто так отдаёте каждый месяц. Подобную генеральную уборку полезно делать раз в несколько месяцев.

7. Вычислите свой реальный заработок

Вычитаете из годового заработка налог и все расходы, напрямую связанные с работой, в том числе обед вне дома, рабочую одежду и подобные вещи. Затем считаете, сколько часов в год вы реально тратите на работу, включая все сверхурочные и доработку из дома. Делите реальный доход на реальное количество рабочих часов. Вот столько вы на самом деле получаете за час работы.

8. Используйте реальный заработок как единицу измерения при любых покупках

Теперь покупать станет гораздо интереснее. Цена покупки становится числителем, а реальный заработок — знаменателем. Вот это приложение равно двум часам моей жизни. Стоит ли оно того? А этот телевизор стоит двух месяцев жизни? Может, лучше взять вон тот, поменьше? Теперь вы всегда сможете ответить на свой же вопрос: «На что я трачу свою жизнь?».

9. Игнорируйте «экспертов»

СМИ полны статей от различных финансовых «экспертов». Однако вы не сможете вспомнить фамилию ни одного такого знатока, к которому была бы применима фраза: «Вещи, о которых он говорил, действительно помогли». Это же относится к всевозможным предсказателям и прочим советчикам. Их публикации могут быть проплачены, направлены на интересы третьих лиц, но только не на ваши.

С чего бы вообще такому эксперту публично раскрывать какую-то ценную информацию? Ему за это платят? Тогда компания, на которую он работает, наверняка воспользовалась советом, и вам достанутся в лучшем случае крохи. Сторонний эксперт никогда не будет знать всего, что происходит с читателем его публикации. Их данные могут быть ошибочными и зачастую необоснованными.

Если вы не способны строить планы и прогнозы на основе самостоятельного анализа и вам обязательно нужен эксперт, то у вас проблема. Достоверно предсказывать будущее, что неудивительно, никто так и не научился. Если вы опасаетесь за будущее, то единственным для вас вариантом остаётся более консервативное инвестирование. Остальное за вами — работайте над собственной устойчивостью перед рисками.

10. Задайте большие цели и напоминайте себе о них

Чего вы всё-таки хотите? Ради чего вся эта движуха с деньгами? Это сложный вопрос, но именно он может стать для вас сильнейшим мотиватором, а также подскажет правильные пути в жизни и поможет их пройти. Хотите пораньше перестать работать? Хотите начать своё дело? Кругосветное путешествие? Что бы это ни было, помните о цели, держите в голове. Окружите себя напоминаниями о вашей главной цели. Они помогут принимать правильные решения в многочисленных ситуациях на пути к желаемому.

11. Покупайте практичный автомобиль

Практичность — это низкая стоимость обслуживания и ремонта, низкий расход топлива, минимальный транспортный налог и вменяемая стоимость страховки. В противном случае вы приобретаете сосущего деньги монстра, на которого будет уходить приличная доля дохода. Понт дороже денег — главная жизненная истина дурака. Всем на всех наплевать, на вас с вашим крутым авто в том числе.

12. Обращайтесь с автомобилем как разумный человек

Раз уж речь идёт об экономии, то не стоит забывать о штрафах и расходе топлива в зависимости от скорости. И если с очередной весточкой от ДПС всё и так понятно, то расход топлива — это более тонкий вопрос.

Когда инженеры создают практичное авто, то рассчитывают, как правило, что на нём будут ездить по городу и со скоростью, допустимой в городе. В таком режиме двигатель потребляет меньшее количество топлива, а постоянные ускорения на больших оборотах от светофора к светофору — путь к более частым заправкам и преждевременному ремонту. Недостаточное давление в шинах увеличивает расход топлива, а игнорирование незначительных сигналов о неисправности авто может привести к крупной поломке и аварии.

13. Разберитесь с оплатой ЖКХ

Быть может, вы до сих пор платите за радио, приёмник которого был выброшен ещё во время позапрошлого ремонта. Посчитайте целесообразность и размер экономии при переходе со средних тарифов на учёт воды и газа и двухтарифный счётчик электричества. А ещё купите эти энергосберегающие лампочки. Они реально снижают счета за свет.

14. Освойте базовые навыки ремонта в доме

Мы не предлагаем вам самостоятельно укладывать плитку в ванной или варить трубы, но заменить розетку или сменить прокладку в подтекающем кране так просто. В интернете есть множество понятных видеоруководств на эти темы.

15. Научите детей финансовой грамотности на своём примере

Как говорилось в начале статьи, нас этому не учили. Зато сейчас вы можете стать учителем, чтобы развить в своих детях эти навыки, на практике демонстрируя преимущества грамотного обращения с деньгами. Важно не просто вещать, но и показывать им эти правила в повседневной жизни.

16. Игнорируйте рекламу

Пожалуй, по важности это правило можно поставить сразу за первым фундаментальным законом о преобладании доходов над расходами. Мы живём в обществе потребления. Спрос в таком обществе не рождается в головах людей, а навязывается извне. Реклама создаёт искусственные потребности, ценности и идеалы. Причём делает она это так грамотно, что мы искренне верим в то, что определённый значок на обыкновенном смартфоне делает его исключительным, а конкретная бирка на рубашке из обычного хлопка повышает её цену в 10 раз вполне оправданно.

Бренды, имидж, стиль — мы давно опираемся на понятия, находящиеся далеко за пределами действительно необходимых для комфортной жизни вещей. Понимая всё происходящее вокруг, умный человек не будет кидаться в крайности, то есть не захочет стать аскетом. Он всего лишь будет максимально избегать внешнего навязывания и покупать вещи только на основе анализа собственных потребностей.

Если вы научитесь не покупать ненужные вам вещи, то сможете сохранять львиную долю дохода для более рациональных трат.

17. Найдите незатратные хобби

Многие хобби требуют приличных денежных вливаний. Поговорка о том, что затраты на хобби не считают, придумана хитрыми людьми, продающими что-то относящееся к тому или иному хобби. Вопрос лишь в том, какое увлечение вы выберете для себя: коллекционирование уникальных механических часов или совершенствование навыков игры на музыкальном инструменте, который у вас уже есть.

18. Ищите и пробуйте бесплатное

Люди так или иначе стремятся к поиску единомышленников. Так образуются клубы по интересам. Они некоммерческие, то есть с вас там не будут трясти деньги. Таким образом можно найти хороших друзей и ни за что не переплачивать.

Наверняка в вашем городе есть и любители рыбалки в любое время года, не предлагающие арендовать дорогое судно и инвентарь. Есть и отчаянные путешественники, НЕ турагентства. Благодаря соцсетям найти такие сообщества стало проще. Попробуйте дать им шанс. Вполне возможно, что это позволит вам заниматься любимым делом в компании таких же увлечённых людей и вы не будете ни за что переплачивать.

19. Не обращайте внимания на то, что думают другие

Законы общества потребления не только бессмысленны, но и очень агрессивны. Не следуешь правилам? Станешь изгоем. К счастью, это работает только с очень недалёкими людьми, а более-менее разумный человек понимает, что ни машина, ни другая атрибутика не впечатлит другого так, как разум, интеллект, идеи и поступки.

20. Не обращайте внимания на то, как другие тратят свои деньги

Возникает ли у вас мысль о том, что вот тот человек лучше вас, потому что он за рулём спорткара, а вы нет? Вы не обязаны тратить деньги на вещи, которые нравятся другим людям. Тратьте их на то, что нравится вам.

21. Вкладывайте время в построение хороших, надёжных, длительных отношений Наличие множества персональных и профессиональных связей с другими людьми хорошо послужит вам в жизни. Это эмоциональная, социальная, профессиональная, духовная и финансовая поддержка для всех ваших идей и начинаний. Став поддержкой для других, вы найдёте в них поддержку для себя.

22. Тратьте один час в неделю на анализ своих финансов, карьеры и жизни

Чем чаще вы пересматриваете свою текущую ситуацию и положение, тем вероятнее раннее обнаружение расхождений со своими целями. Проанализируйте события, которые произошли за прошедшую неделю. Подумайте и на неделю вперёд.

Всё ли укладывается в концепцию ваших долгосрочных целей? Каково ваше наибольшее достижение за эту неделю? Что плохого произошло и почему? Как избежать этого в будущем? Являются ли ваши долгосрочные цели столь же желанными для вас, как и раньше?

23. Сделайте мечту своим второстепенным бизнесом

У каждого из нас есть занятие, которому мы хотели бы посвятить свою жизнь. Проблема в том, что мы не видим способов монетизировать подобную деятельность, а потому оставляем её лишь в мечтах. Попробуйте выделить на это дело часть своего свободного времени. Просто начните делать то, о чём мечтали. В процессе вы наверняка придумаете способ заработка на занятии своей мечты. Это может быть канал на YouTube, веб-сайт или книга. Просто начните заниматься работой мечты в свободное время.

24. Используйте правило 10 секунд для дешёвых покупок

Бороться с импульсивными покупками помогает правило 10 секунд. Увидели что-то недорогое и сразу захотели приобрести? Держите эту мысль в голове 10 секунд и честно задайте себе вопрос: правда ли эта вещь нужна вам?

Не скрывайте от самого себя негативные стороны покупки. Активно пройдитесь по причинам, по которым вам не стоит покупать эту вещь. Поможет ли эта покупка в достижении ваших целей? Сопоставима ли польза от этой покупки с её ценой? Зачастую этих 10 секунд достаточно, чтобы понять, нужна ли вам вещь на самом деле.

25. Используйте правило 30 дней для дорогих покупок

Для дорогих вещей правило 10 секунд не подойдёт, потому что речь в таком случае идёт о покупке, целесообразность которой за столь короткое время никак не определить. Когда встаёт вопрос о серьёзных тратах, подождать необходимо 30 дней.

Вы явно заметите первый импульс, первый внутренний призыв к покупке, после чего хладнокровно выжидаете месяц. За эти дни вы сможете досконально изучить планируемую покупку, узнать о ней много нового. Того, что вам не покажут в рекламе. С большой вероятностью через 30 дней от вашего острого желания купить эту вещь не останется и следа.

26. Создайте меню на неделю

Чёткий режим питания — это не только польза для здоровья и фигуры, но и экономия. Импровизация в вопросах «что бы взять к ужину» приводит к повышению затрат на еду. В очередной раз вам будет просто лень думать, и вы закажете пиццу. Или решитесь пойти в джанкфуд-кафе. Всё это вредно, в том числе и для финансов.

27. Ходите за продуктами только со списком покупок

В App Store и Google Play десятки списков покупок. Для этих целей можно приспособить встроенные напоминалки и вообще любое приложение, где можно составить простой список. Обычный лист бумаги тоже никто не отменял. Смысл списков покупок не только в том, чтобы ничего не забыть купить, но и в том, чтобы не купить лишнего. Прошлись по списку, покидали всё запланированное в корзину — и к кассам. Вся эта вкуснятина, особенно на голодный желудок, способна заставить вас совершить импульсивную покупку, но с заранее спланированным списком шанс сделать необдуманное действие сильно снижается.

Read More

Как заключить мир с деньгами

Не любите думать о деньгах? Кажется, будто бы все вокруг ловко управляются со своими деньгами, все, кроме тебя самого? Правда в том, что деньги – это инструмент, и мы сами решаем, где и как мы его приложим. Попробуем использовать эти 10 шагов для того, чтобы заключить долгосрочный мир между нами и деньгами:

1. Четко определяем свои финансовые возможности. Чем дольше мы игнорируем свои финансы, тем страшней и запутанней будут становиться дела. Составим список всех своих ежегодных доходов и расходов и внимательно посмотрим, где мы сейчас находимся.

2. Контролируем свои долги. Учитывая жизненные обстоятельства, лучше быть без долгов, чем с ними, и дело тут даже не в самих деньгах. Неконтролируемый долг может превратиться в расширяющуюся черную дыру, которая жадно поглотит всё.

3. Составляем план для своих денег. Большинство людей чувствуют себя уверенней, когда у них есть план и долгосрочные цели. Пора зафиксировать свои цели и шаги для их достижения. Это отличный способ мотивировать себя и держать своё внимание прикованным к материальной сфере.

4. Нет ничего мелочного в заботе о деньгах. Уделяя необходимое количество своего внимания порядку в материальной сфере, мы не становимся менее духовными или менее культурными. Помните, важно крепко стоять на своих ногах, чтобы иметь возможность заботиться о других.

5. Посмотрим на свои привычки делать покупки. Ходите в магазин от скуки? Покупаете вещи, чтобы поднять себе настроение? Хотя желание побаловать себя не является большой проблемой, магазины – не лекарство от всех бед. Поищем другие способы получения позитивных эмоций, таких как любимое хобби, физические нагрузки, встречи с друзьями.

6. Убеждаемся, что получаем столько, сколько заслуживаем. Разная работа оплачивается по-разному. Есть профессии, где зарплата гораздо больше или меньше среднего. Но, если мы знаем, что представляем ценность для своей компании, нет ничего зазорного в том, чтобы потребовать прибавку или льготы, чтобы получить столько, сколько мы стоим.

7. Хватит ждать чуда или героя, чтобы спасти наше материальное положение. Это приятно мечтать о победе в лотерее, любви богатого принца или принцессы. Да, конечно, это может произойти, но гораздо продуктивнее не пассивно ожидать чуда, а активно самостоятельно действовать. Станем сами для себя чудом!

8. Наше самоуважение не должно зависеть от размеров нашего благосостояния. Многие считают богатых людей более достойными, чем людей с низким достатком. Даже люди среднего класса могут попасть в ловушку, понимая, что они не так часто могут позволить баловать свою семью, как богачи, и чувствовать от этого свою вину и ущербность. Помните, когда забеспокоитесь по поводу ограниченности своих материальных возможностей, что вокруг есть люди, живущие гораздо более скромно, но от этого они не менее уважаемы.

9. Не будьте слишком субъективны. Безусловно, каждый день разными людьми принимается множество дурацких решений, но нет смысла на каждое из них указывать и обсуждать. Мы можем учиться на ошибках других людей, но если мы станем использовать их как повод для вскармливания своего чувства превосходства, то это только усилит нашу денежную тревожность. Если же мы добрые и понимающие к ошибкам других, то сможем лучше понимать и свои ошибки в финансовой сфере.

10. Исследуем свои финансовые страхи. Говорите с близкими о страхах, связанных с деньгами. Такие вещи полезно проговаривать вслух, тогда они теряют остроту и приобретают понятные размеры. Возможно, кто-то боится думать о пенсии, или кто-то тратит больше, чем может себе позволить на свою девушку, в страхе, что она отвернется, если он не угонится за всеми ее желаниями. Независимо от нашего страха, наверняка для него есть решение, если понять его размеры и причины.

Не отчаивайтесь, если у вас сразу не получится вышеперечисленное. Предпринимайте последовательные и настойчивые шаги в этом направлении, и вы освободитесь от тревоги и стресса в связи с вашим материальным положением.

Read More

Десять отличных способов сэкономить

Все мы находимся в поиске, как сэкономить деньги, но зачастую не обращаем внимания на те факты, как бездумно ежедневно «спускаем» кругленькие суммы денег. Вот 10 способов, как не позволить вашим денежкам ускользнуть от вас:

1. Определите, чем вам действительно нужно заняться в вашем доме

Проживая в своей собственной квартире или доме, нас часто не покидает ощущение, что что-то еще нужно доремонтировать, докупить, доделать, и этому нет конца и края. Ремонтом можно заниматься бесконечно — тратить неконтролируемые суммы денег, получая к тому же головную боль от ненужных или неподходящих покупок. А в результате краны, которые нужно было починить в первую очередь, так и остаются протекать. Найдите время, чтобы сесть и спокойно определить три необходимых улучшения или покупки в ваш дом. Если у вас на днях не было потопа, такого количества вполне будет достаточно. Через месяц повторите это задание. Результат в виде экономии расходов и налаживания быта не заставит себя ждать.

2. Используйте весь «потенциал» ваших банковских карт
Все больше и больше покупок и услуг мы оплачиваем банковской картой, начиная от заправки машины и заканчивая стрижкой волос. Так почему бы не использовать специальные программы, которые предлагают банки при открытии счета? Начисление баллов для оплаты билетов на самолет, товаров в магазине или на той же заправке – это далеко не все, что может предложить банк, сотрудничающий по программе лояльности с другими компаниями. Если ваша нынешняя банковская карта не предоставляет таких услуг, вам ничего не мешает узнать подробнее какие существуют бонусные программы в других банках и присоединится к удобной для вас.

3. Участвуйте в акциях и распродажах, пользуйтесь скидками

Никто не говорит о том, что нужно превращаться в занудную персону, выискивающую в интернете или в листовках скидки и акции. Заводить будильник на 6 утра, время начало очередной распродажи, — это крайности, которые в любом деле только вредят. Цель – это сэкономить при удобном случае, а не посвятить жизнь высчитыванию, где и как это можно сделать. Каждая уважающая себя компания регулярно проводит акции, устраивает распродажи, делает скидки постоянным покупателям. И не воспользоваться этим просто грех. А когда вы видите предложение о снижении стоимости товара при покупке двух одинаковых моделей – почему бы не предложить поучаствовать другу, коллеге или родственнику.

4. Относитесь внимательнее к покупке продуктов Безусловно, трудно рассчитать при покупке продуктов на следующую неделю, сколько именно вам понадобится. Но когда еда портится и отправляется в мусорное ведро – это значит только то, что вы выкидываете туда свои деньги. Планирование списка блюд на следующую неделю сэкономит не только продукты, но и вашу наличность. А как бонус — систематизирует сам процесс питания. Если при покупке вы будете уточнять, сколько хранится тот или иной продукт, еще один пункт в список сэкономленных денег можно смело добавлять.

5. Проверьте ваш тарифный план на телефоне

Большинство людей, пользующихся мобильным телефоном и подключившись сто лет назад к какому-то тарифному плану, уже и забыли, сколько и за что они платят. Проверьте свой тариф, и вы будете «приятно» удивлены. Между тем, ваш мобильный оператор, вероятно, предлагает более удобные тарифы с безлимитным интернетом и услугами смс. Не забывайте отключать роуминг по приезду домой, а в длительных поездах лучше пользоваться местной сим-картой: стоимость ее копейки, а тарифы намного выгоднее. Если вы скачиваете платные приложения, существует множество аналогов бесплатных.

6. Пользуйтесь услугами интернет-магазинов

Интернет – удивительная вещь. Больше не нужно тащиться на другой конец города за необходимой вещью, узнав на месте, что ее нет в наличии. В интернете можно найти буквально все, причем по стоимости гораздо ниже, чем в обычном магазине. Чтобы не попасть впросак, можно «пощупать» товар в обычном магазине, а потом, не торопясь, за чашкой чая спокойно просмотреть предложения и найти лучшую цену в интернете. Многие интернет-магазины предлагают услугу самовывоза – как один из способов сэкономить на доставке.

7. Просите скидку

Никто не любит торговаться и выпрашивать скидку. Однако при умелом подходе и некоторых навыках этот процесс можно превратить в удовольствие, и, к тому же, существенно сэкономить деньги. Вы будете приятно удивлены, как много продавцов пойдут вам на уступки. Особенно, если вы покупаете несколько товаров или покупка дорогостоящая. Всем хочется иметь постоянного покупателя. Правило хороших продаж гласит, что постоянный покупатель приносит больше дохода, а главное постоянного.

8. Не увлекайтесь техническими новинками

Удивительно, как много компаний, занимающимися продажами в сфере современных технологий, стараются как можно больше из нас выжать. «О, нет, этой модели уже целых шесть месяцев. Посмотрите на эту последнюю модель, с увеличенной скоростью» Или «Благодаря вот этому улучшенному кабелю, изображение будет ярче в полтора раза». Все это определенные тактики продаж, внушающие нам мифы о том, что новая модель гораздо лучше и, следовательно, нужнее нам. Но если вы не супер продвинутый пользователь и вообще, из слова мегапиксели знаете только значение слова «мега», смело отметайте все эти аргументы. Этот нехитрый совет позволит значительно сэкономить деньги.

9. Оплачивайте счета с умом

Счета за квартиру, воду, телефон, свет накапливаются очень быстро, а оплата уносит с собой значительную денежную сумму. Хорошая новость – все компании, которые выставляют вам счета, имеют свои сайты, на которых можно завести личный кабинет и оплачивать услуги без комиссии. И самое главное — больше не надо толпиться в очередях в банке, тревожно поглядывая на закрытое окошко и часы. Также проверьте — не оплачиваете вы чего-то лишнего. Это можно уточнить в организации, обслуживающей ваш дом.

10. Не будьте слишком старательны в денежной экономии

«Что это значит?! — спросите вы. А как же предыдущие советы?» Иногда, мы настолько старательно высчитываем все расходы и так скрупулезно стараемся экономить, что впоследствии это может наоборот привести к еще большим денежным вложениям. Например, мы экономим и откладываем поход к зубному врачу. Когда нестерпимая боль отправляет нас все-таки в этом направлении – результат может быть плачевным как для зубов, так и для кошелька. Или вместо того, чтобы вызвать такси через официальную компанию, останавливаем на улице неизвестную машину в надежде сэкономить, в итоге получая кота в мешке. Во всем должна быть мера, а в вопросах здоровья и безопасности экономии быть не должно.

Read More

Во что вкладывать деньги?

Заработать деньги — проблема. Но еще большая проблема сохранить заработанное. Во все времена люди беспокоились за сохранность своих сбережений. Опасности были неисчислимы, начиная от банального воровства и заканчивая политическими потрясениями, мгновенно обесценивающими все заработанное.

Лихая встряска девяностых, когда многолетние накопления людей в один момент превратились в ничего не стоящие бумажки, научила жителей постсоветского пространства внимательно следить за различными событиями как в собственной стране, так и в мире. Уж очень много различных факторов, которые могут привести к очередному обесцениванию денег. Вот и сейчас ситуация в мире такова, что многие начинают задумываться о сохранности сбережений. Первое, о чем думает человек, пытающийся сохранить заработанное — о валюте, в которой эти самые сбережения лучше всего хранить. «Ползучая» инфляция может съесть сбережения не хуже, чем «взрывная» (вроде той, что убила сбережения в девяностых). Почти незаметные изменения курсов валют, небольшие колебания цен в магазинах, медленный подъем оплаты за ряд услуг — и готово, сбережения обесцениваются. Вопрос ведь не в том: сколько рублей дадут за один доллар или один евро, а в том, сколько товара можно купить на этот самый доллар, евро или рубль, насколько наполнится потребительская корзина. И если вчера доллар стоил пять рублей, а на него можно было купить десять килограмм мяса, а сегодня доллар стоит десять рублей, но на него можно купить пять килограмм мяса, это значит, что доллар сильно обесценился, а сбережения, хранимые в долларах, пропадают на глазах, как шерсть, сжираемая молью — незаметно, беспощадно и неотвратимо. В девяностые годы популярно было вкладывать деньги в доллары — доллар представлялся надежной валютой, вполне пригодной для хранения сбережений. Затем пришел черед евро — утверждалось, что эта валюта надежнее доллара, и поэтому сбережения нужно хранить исключительно в ней. Но политическая ситуация в мире постоянно изменяется, и хранить сбережения в валюте какого-либо государства, или даже объединения государств, становится несколько неуютно и ненадежно. В перспективе мерещится белесая моль, длинными зубами грызущая все уменьшающуюся с каждым мгновением купюру. И возникает резонный вопрос: так во что же вкладывать с таким трудом заработанные деньги? Если даже доллары и евро становятся ненадежны, то что же тогда делать?

Единственным выходом оказывается вкладывать деньги в нечто такое, что можно реализовать в любой нужный момент. В то, что называется ликвидной собственностью. Еще недавно подобной собственностью были автомобили, но повальная автомобилизация лишила их статуса выгодного вложения денег. Новенький автомобиль, выезжая за ворота завода, немедленно начинает терять в цене, причем чем старше автомобиль, тем большие потери в цене происходят каждый день — практически до полного обесценивания. Такая же ситуация с компьютерами и другой бытовой техникой, начиная от телефонов и заканчивая холодильниками. Подобные вложения средств были актуальны во времена глобального товарного дефицита, но сейчас это приведет лишь к полному обесцениванию имеющихся сбережений. Кризисы, сотрясавшие страну в девяностые годы, показали, что и банкам доверять особенно не приходится — может быть мгновенное обесценивание вкладов, банкротство банка или даже указ, спущенный «сверху» о запрете выплат сбережений в иностранной валюте. Увы, банки так же подвержены кризисам, как и все остальное. Зато недвижимость, как всегда, на высоте. Цены на недвижимость могут снижаться во время кризисов, но при этом недвижимость все равно остается ликвидной собственностью, да и снижение цен, как правило, является временным явлением, а после вновь следует подъем. Но, выбирая недвижимость для вложения денег, следует быть весьма внимательным. Так, приобретая квартиру в городе, нужно тщательно выбирать район, планировку квартиры и так далее — если речь идет о ликвидности собственности, а не о квартире для собственного проживания. Так же тщательно следует подходить к выбору загородной недвижимости: она должна располагаться в удобном месте, с развитой инфраструктурой, желательно наличие всех удобств в доме (туалетная будочка во дворе значительно снижает ликвидность загородной недвижимости), желательно также обратить внимание на наличие сада (дом с садом оценивается выше и покупается охотнее, чем дом посреди чистого поля, где нужно еще высаживать сад и ожидать его роста). Следует заметить, что в последнее время большей популярностью пользуются загородные дома (коттеджные поселки, деревни, поселки городского типа), а не дачи и дачные участки.
Да и про альтернативный доход я думаю будет интересно почитать.

Read More

Концепция совмещения причин в страховом праве

Очередной вехой в развитии концепции причинности стала концепция совмещения причин, в которой одна причина покрыта страховой защитой, а другие не исключены. Так, например, если полис покрывает один риск, но четко не исключает других, при наступлении страхового события вследствие этих рисков страхователь может требовать выплаты страхового возмещения. Если судно было потоплено по предварительному сговору между капитаном и членами команды, то страхователь может получить страховую сумму от риска захвата, но при этом, как отмечал судья Элленборо, он также может требовать покрытия от риска баратерии.
Лучшие натяжные потолки вы сможете найти на сайте http://permpotolki.ru/. Отличный ассортимент, низкие цены и профессиональные мастера.
В данной концепции, однако, усложняется процесс доказательства непосредственной причины. В деле Leyland Shipping Co. v. Norwich Union Fire Insurance Society судно потонуло вследствие наступления двух рисков. Первый из них являлся военным риском, то есть судно было атаковано вражеским военным судном, но утонуло вследствие проникновения воды. Интересно, что, по мнению суда, страхователь может получить возмещение, потому что потеря была непосредственным результатом нескольких рисков одновременно. Странно то, что в принципе в данном случае непосредственной причиной являлся военный риск, а морской риск только ухудшил состояние судна, но тем не менее суд постановил, что потеря наступила одновременно в результате наступления нескольких рисков.

В том же русле находится решение суда по делу The Miss Jay Jay, где застрахованная яхта утонула, потому что находилась не в мореходном состоянии, а также частично из-за морских условий, от которых яхта была застрахована. Суд принял решение в пользу страхователя, отмечая, что если застрахованный риск возникает в комбинации с другим риском, который не покрыт страховым полисом, и при этом его наступление стало неизбежным из-за непокрытого риска, то страховщик обязан выплатить страховую премию. Вместе с этим надо добавить, что данное правило работает, если другой риск, который не покрыт, не исключен. Если же другой риск исключен и потеря наступает в результате нескольких рисков одновременно, один из которых покрыт, а другой исключен, то страховщик освобождается от выплаты страховой суммы.

В данном случае важен элемент исключенного риска, то есть исключенный риск влияет на другие риски. Если другие риски, даже будучи покрытыми страховым полисом, являются непосредственной причиной потери, но один из рисков является исключенным, несмотря на то что первые были покрытыми, страхователь не может требовать покрытия страховой суммы. В случае же, когда риск не является ни включенным в полис, ни исключенным из него, его присутствие в ряде рисков никак не влияет на обязательство уплаты со стороны страховщика.

С учетом данной концепции совмещения причин основная доктрина непосредственной причины подвергается некой модификации. Иными словами, отдельные правила, которые аксиоматично были установлены в данной доктрине, перестают функционировать или приостанавливают свое действие из-за присутствия одного элемента.

Read More

Что предлагают автоломбарды по услуге выдачи кредитов под залог автотранспорта?

Вам срочно необходима крупная сумма денег? Банки для выдачи такой суммы требуют целую кучу бумаг, включая справку о доходах? Неужели нет никакой возможности получить столь необходимые деньги, избежав волокиты со сбором необходимых документов и не потратив столь драгоценное время? Сегодня есть однозначный ответ на все эти вопросы. Достаточно вам обратиться в автомобильный ломбард и получить в нем кредит под небольшие проценты под залог личного автотранспорта.

Залог авто в автоломбард для многих граждан, имеющих в собственности автотранспорт или другую самоходную технику, включая катера и яхты, мотоциклы и квадрациклы и т.д., стал поистине спасительным шагом для получения в короткие сроки и на льготных условиях неплохой денежной суммы. Кредит под залог автотранспорта является законным, безопасным и оперативным способом получить деньги для решения своих насущных проблем.
Друзья, а если вас интересуют пластиковые окна, то подробнее вы сможете найти всю информацию здесь. Профессиональные специалисты в короткий срок изготовят и установят вам окна.
Итак, что же предлагают автомобильные ломбарды по услуге выдачи кредитов под залог авто?

• Во-первых, размер займа под закладываемый автомобиль составит до 90-та процентов от его оценочной стоимости.

• Во-вторых, оформления кредита от начала осмотра авто до его выдачи составляет от 30-ти минут до полутора часов.

• В-третьих, взятый в автоломбарде кредит заемщик имеет право погасить досрочно без каких-либо дополнительных процентов и штрафов.

• В-четвертых, за кредитно-кассовое обслуживание не взимаются ежемесячные платежи.

• В-пятых, не нужно предоставлять заемщику сведений, подтверждающих его доходы и искать поручителей.

• В-шестых, автомобиль устанавливается на охраняемую стоянку на весь срок кредитования и за него несет ответственность автоломбард с охранной организацией.

• В-шестых, кредитный договор можно пролонгировать бесчисленное число раз до полного погашения кредита.

• В-седьмых, в некоторых автомобильных ломбардах для своих постоянных заемщиков существуют бонусы и процентные скидки по кредитам.

При каких случаях автоломбардом будет отказано клиенту в выдаче кредита под залог автотранспорта? В кредите может быть отказано в случае, если закладываемый автомобиль уже является залогом или был куплен в кредит, который еще не погашен. Как правило, каждый автомобильный ломбард право определять случаи отказа в выдаче кредита оставляет за собой. Поэтому следует, прежде чем обратиться за кредитом в автомобильный ломбард, выбрать самый подходящий.

Read More